香港房协辖下公屋4月起加租8% 将推租金援助计划

（原标题：香港房协辖下公屋4月起租金8% 将引租金援助计划）据香港《大公报》报导，香港房屋协会辖下逾3.2万个公屋租户将于4月1日起租金8%，每户每月多缴纳40至600多港元平均。为舒缓影响，香港房协发售租金援助计划，困难户可申请人免租一半。

富户政策也将于9月实时引进，但只限于于新的签下租户，住进10年后才开始每两年申报资产。这次是房协四年来第三次公屋租金调高8%。

香港房协每两年评估一次出租屋租金，这次是2010年以来倒数第五次租金。香港房协说明，租金是因为工资及维修保养支出下降，房屋老化也减少经营成本，原要调高14%，才可令收支平衡，但考虑到影响及经济状况，太低调高至8%。租金后，公屋平均值月租约2150港元，平均值每户租金159港元。为照料经济困难户，香港房协将发售租援计划，入息与资产符合规定的住户，可申请人免租一半。

由于现无掌控租户的入息及资产数据，嗣后没能评估受益户数，但估算主要是老人家庭。资料表明，香港房协有20%租户是“单老”或“双老”家庭，扣减大约1000个已发给综援的住户，预计有4000多户有望受益。香港房协并追随香港房委会引进富户政策，但只限于于9月起新投租约的住户，香港房协行政总裁朱杰龙说明，香港房协的租赁单位不不受香港《房屋条例》规管，故无法拒绝租户申报入息及资产，新的租约将重新加入条款以实施富户政策。除了新的住进租户，租约切换给非户主未婚的租户也不会不受富户政策影响，现有租户则受影响。

香港房协富户政策追随香港房委会框架，租户居留十年之后须要申报入息及资产，其后每两年申报一次，其间如果家庭状况有异，例如切换户主或减少18岁或以上家庭成员，则须要提前每两年申报入息及资产。富户将多寡否在香港持有人住宅物业、入息与资产超额情况，缴交一倍半或双倍租金，甚至须要迁出单位。举例油麻地骏发花园一个面积逾50平方米的租赁单位，4月租金后，月租逾8200港元；租户若是富户，而须要缴纳双倍租金，月租升到逾1.6万港元。

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