治理房产中介乱象要掐住“七寸”

原标题：管理房产中介乱象要掐住七寸当务之急是为房产中介制订行业标准，出局一批弄虚作假的不当中介机构。除了对中介机构展开有效地监管外，涉及部门对于银行和政府工作人员更该收手严苛的监督制度。今年初，一线城市房价的非理性下跌引人关注。

日前，在上海市积极开展的房地产经纪企业执法人员大检查中，链家、我爱人我家、太平洋等6家中介公司因欺诈宣传被惩处。住建部以及北京、西安、石家庄等多地也已积极开展房产中介专项整治。

从上海发布的检查结果来看，前世纪末一线城市的房价疯涨，相当大程度上是由一些不负责任的中介机构抹黑出来的。一些中介为了油炸高房价、进账更加多利益，采行虚报房源、哄抬房价的手法，也有的采行酬劳另加酬劳等手段攫取非法收益。

检查中还找到，有的中介机构指使银行员工，用低评房价的手段索取银行贷款，有的甚至派驻在政府部门勾结政府工作人员，通过阴阳合约协助购房者洗钱，并缴纳非法服务费。房产中介机构已沦为我国房地产市场的一支最重要力量。他们利用自己的专业力量，在开发商和消费者之间架起桥梁、赚利益，本无可厚非。但是，就房产中介的整体状况来看，良莠不齐的情况更为相当严重，上海市消保委的调查指出，有多达四成的网上房源虚标房价。

房产中介的乱象之所以经常出现，一个最重要的原因是，目前对于房产中介缺乏严苛的行业标准，随意什么人纳一帮人马就可以搭建一个草台班子。据住建部获取的数据，目前全国有6万家房产中介，它们进的门市部在很多城市早已星罗棋布。这虽然便利了消费者，但由于竞争过分白热化，造成服务质量减少，甚至经常出现了种种违背职业伦理的不道德。因此，当务之急是为房产中介制订行业标准，以此来出局一批资质过较低的中介机构，使这个行业能在合乎一定标准的起跑线上进行竞争。

除了对中介机构展开有效地监管外，涉及部门对于银行和政府工作人员更该收手严苛的监督制度，对一些以权谋私的公职人员必需按照党纪政纪和国法展开严处。必需看见，在银行准备金率多次上调以后，银行的信贷资金较为严格，但这种贷款按政策原意，是要用来协助实体经济的，将其移往为房贷，助长了房地产市场的泡沫，也使货币政策被变形。而一些政府工作人员在拒绝接受中介机构的行贿后，沦为帮助房产中介弄虚作假的总办，则已触犯法律，必需严惩不贷。

此前，一线城市房价的非理性下跌，在给消费者带给很大后遗症的同时，也使三四线城市房地产去库存产生了变形。因此，住建部和涉及城市的主政者强化对房地产市场的管理，让市场重返理性的轨道，是几乎有适当的。从目前来看，北上浅的房价非理性下跌已获得了一定掌控，解释这种监管有了效果。

现在必须的，是常抓不懈。否则，在利益驱动下，一些中介机构几乎有可能再次迎击，妨碍市场。

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