碧桂园领跑房地产建筑业绿色转型升级

近十年，随着城镇化进程较慢前进，房地产步入规模化快速增长的高光时刻。建筑数量和建筑施工面积大体量快速增长的同时，也给环境和资源带给了极大的压力。业内人士认为，建筑能耗、建筑垃圾、施工污染等已沦为我国房地产建筑业在环保上面对的主要挑战。

中国建筑节能协会公布的《中国建筑能耗研究报告（2018）》表明，2016年中国建筑能源消费总量为8.99亿吨标准煤，占到全国能源消费总量的20.6%。有关专家认为，我国建筑用能效率广泛偏高。目前，我国的耗热量指标高达同等气候条件发达国家平均水平50%以上，建筑能效提高的提高空间较小。

此外，中国科学院的研究报告表明，中国每年产生的建筑垃圾约24亿吨左右，占到城市垃圾总量的40%，已沦为制约城市垃圾管理的最重要因素之一。今年全国两会上全国人大代表李宝忠也认为，我国建筑垃圾综合处理利用尚能正处于较低水平。2017年我国产生建筑垃圾的利用率仅有为5%左右，相比于发达国家的建筑垃圾再行利用率，我国还有相当大差距。

这些问题的不存在，也让国家对我国建筑业的下一步发展明确提出了更高的拒绝。而应运而生的绿色建筑，被指出是合乎绿色生产方式的未来建筑发展方向。

绿色建筑是所指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和增加污染，为人们获取身体健康、舒适度、限于和高效的用于空间。2015年住建部改版《绿色建筑评价标准》，从节地、节约能源、节水、节材、室内环境质量和运营管理六大指标对建筑项目展开评价和星级证书。

“十三五”规划具体“推展构成绿色生产生活方式，减缓提高生态环境”，预示可持续发展理念的普及，房地产企业自律探究环保效益提高和绿色发展的能动性强化。住建部也公布了《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，明确提出到2020年，城镇新建建筑中绿色建筑面积比最重要多达50%。在多项规划和标准指导下，不少房企早已跳跃在绿色建筑的滑行道上。

如，万科直言绿色建筑产业链；恒大正式成立绿色建筑研究基地；碧桂园自律研发高质量修建体系，探讨绿色环保修建科技等。数据表明，2018年上半年，中国上市房企百强共计取得绿色建筑二三星级证书面积2268.3万平方米。其中，碧桂园、中国恒大、绿地控股和融创中国4家大型房企的绿色建筑二星和三星证书面积多达100万平方米，碧桂园以299.7万平方米位列榜首。

被动房助推碧桂园“蓝科技”发展之路碧桂园最近公布的《2018年可持续发展报告》透露，在绿色建筑修建和节能减排方面，碧桂园引进科技手段展开了一系列创意尝试，构成了一套极具特色的环保“蓝科技”秘籍。其中，被动房体系的研发令人印象深刻印象。

《中国建筑能耗研究报告（2018）》表明，北方采暖碳排放占到全国建筑碳排放总量的25%，而被动房技术的推展和应用于，将对减轻我国能源紧绷、增加二氧化碳排放量、增加大气污染起着最重要起到。为此，碧桂园通过引入德国高性能节约能源建筑理念，通过改良围护结构、新风系统、高性能门窗等技术，构成了一套自有被动房体系。据信，该系列被动房项目在夏热冬变暖地区，可实现建筑节能亲率超过90%以上，暖气能耗减少85%以上的低耗能效果。

碧桂园一处装配式建筑样板项目截至2018年12月31日，碧桂园共计140余个项目实行装配式修建，装配式建筑总面积约1000万平方米。其中，碧桂园被动房代表项目——台州· 玖樟府已被列入“十三五”国家重点研发计划“将近零能耗技术体系关键技术开发”科技样板工程。

同时，该项目还被颁发2018年“被动式超强低能耗建筑”标识项目称号。坐落于森林城市的碧桂园装配式建筑工厂规模在亚洲领先从建筑的绿色革新到经营的绿色管控除了将多元创意的“蓝科技”应用于到建筑业生产方式轻，在绿色建筑领域获得斐然成绩的碧桂园，还将绿色发展理念落在了日常管理和制度建设方面。碧桂园方面透漏，绿色环保早就作为公司经营性管理的指导原则之一。

在碧桂园管理者的率领下，公司自上而下号召“绿水青山就是金山银山”的环保理念——从绿色办公环境开始，到产品、运营和服务等各个业务场景，实实在在将绿色管理思路实行落地。作为佛山顺德的地标性建筑，碧桂园总部办公大楼是一栋以绿色生态为设计主题，通过错落有致的绿化阳台以及主入口森林走廊的营造，精心打造出的绿色节约能源生态办公建筑。绿色管理思路在这栋生态办公大楼里获得反映。

其中，建筑自遮阳及节约能源门窗设计是众多亮点。错落有致布满绿植的阳台将照射阳光转化成为漫射光，配上低透明Low-E中空玻璃，在挡住太阳光辐射热的同时，保有红外线波段转入室内，有效地减少室内空调与灯光能耗。这是碧桂园总部大楼内景同时，碧桂园于是以如火如荼展开的数字化革新行动，通过信息化平台建设提高办公效率，实行无纸化办公的同时，也将增加纸张等自然资源的消耗。总部大楼也在有序积极开展废弃物分类重复使用处置机制。

多达，截至2018年10月，碧桂园总部办公区总计重复使用利用租车袋23000个，再行利用垃圾35.4吨。环保经营理念可不仅局限在碧桂园总部大楼里，碧桂园团队还将绿色管理延伸到其它业务板块。以酒店业务板块为事例，据理解，碧桂园酒店板块内部须要签定《能源管理责任状》，实施能源责任考核机制与个人工作绩效挂勾等措施，获得较好环保效益。数据表明，2018年碧桂园集团酒店板块总计重复使用5号电池25-28万节，折算近6.72吨；重复使用厨余垃圾1095-1277.5吨，重复使用可再生垃圾大约730-1095吨；处置不能再造垃圾大约1095-1460吨。

作为房地产头部企业，在执着高质量发展的同时，碧桂园以贯彻行动大力分担企业公民环保责任，也为行业作出了经济效益与社会效益双赢的表率作用。

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